लोढ़ा बनाम लोढ़ा: भारत के शीर्ष रियल एस्टेट दिग्गज अदालत में क्यों हैं?

अपने पिता द्वारा स्थापित रियल एस्टेट साम्राज्य को मजबूत करने के तीन साल से अधिक समय बाद, लोढ़ा भाई-बहन अदालत में पहुंचे हैं।

मैक्रोटेक डेवलपर्स लिमिटेड ने सोमवार को बॉम्बे हाई कोर्ट से हस्तक्षेप करने और अभिनंदन लोढ़ा के घर को लोढ़ा नाम का उपयोग करने से रोकने के लिए कहा। जहां मैक्रोटेक का नेतृत्व 45 वर्षीय बड़े भाई अभिषेक लोढ़ा कर रहे हैं, वहीं हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा का नेतृत्व 43 वर्षीय छोटे भाई अभिनंदन लोढ़ा कर रहे हैं।

मैक्रोटेक याचिका में “तत्काल अंतरिम और विज्ञापन-अंतरिम राहत” के लिए दबाव डाला गया ताकि अभिनंदन लोढ़ा का सदन “लोढ़ा व्यापार चिह्न और/या किसी अन्य चिह्न/लोगो/लेबल/व्यापार पोशाक के समान सभी या किसी भी संदर्भ को हटा दे और/ या किसी भी तरीके से भ्रामक और/या भ्रामक रूप से समान।”

याचिका में कहा गया है कि लोढ़ा नाम ने विशिष्टता हासिल कर ली है और मैक्रोटेक द्वारा इसके खुले, निरंतर, विशिष्ट और व्यापक उपयोग और प्रचार के कारण यह “बेहद लोकप्रिय” है। मैक्रोटेक का प्रतिनिधित्व वेरिटास लीगल द्वारा किया जाता है।

अभिनंदन लोढ़ा ने बताया पुदीना यह विवाद संभवतः उनकी कंपनी के प्लॉट किए गए भूमि व्यवसाय की सफलता से उत्पन्न हुआ है “जिसे मैक्रोटेक डेवलपर्स पचा नहीं पा रहे हैं।”

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“बिजनेस न करने को लेकर आज की तारीख में कोई गैर-प्रतिस्पर्धा नहीं है। हम बहुत स्पष्ट हैं कि हम प्लॉटेड डेवलपमेंट में हैं, न कि ऊंची इमारतों में, और बड़े पैमाने पर उन स्थानों पर काम करते हैं जहां मैक्रोटेक मौजूद नहीं है और यह हमारी पसंद से था।” छोटे लोढ़ा ने कहा.

“लोढ़ा वेंचर्स और लोढ़ा फिनसर्व मुझे निपटान प्रक्रिया के हिस्से के रूप में दिए गए थे, और समझ यह थी कि लोढ़ा नाम का उपयोग रियल एस्टेट में स्टैंडअलोन आधार पर नहीं किया जाना था, और इसलिए, हमारी लोढ़ा वेंचर्स, द के रूप में हमारी कंपनियां हैं अभिनंदन लोढ़ा का घर (जो हमारी रियल एस्टेट शाखा है), और लोढ़ा फिनसर्व (अब निष्क्रिय है),” उन्होंने कहा।

उन्होंने कहा, मैक्रोटेक पारिवारिक समझौते का हिस्सा नहीं था, क्योंकि यह परिवार के सदस्यों के बीच था। “मेरा मानना ​​है कि पारिवारिक मामलों को सार्वजनिक रूप से नहीं सुलझाया जाना चाहिए। यही कारण है कि मैंने 10 साल से अधिक समय तक सम्मानजनक चुप्पी बनाए रखने का फैसला किया। मुझे उम्मीद है कि मेरा परिवार मुझसे की गई सभी प्रतिबद्धताओं का सम्मान करेगा, जैसा कि मैंने न केवल पूरा किया है अभिनंदन ने कहा, “मेरी सभी प्रतिबद्धताओं के अलावा, जब भी सलाह, समय और धन के साथ मदद के लिए कहा गया, मेरी मां को इस दुर्भाग्यपूर्ण घटना में एक निर्दोष दर्शक बनना पड़ा।”

मैक्रोटेक का एक अलग दृष्टिकोण था।

मैक्रोटेक के प्रवक्ता ने एक प्रश्न के उत्तर में कहा, “लोढ़ा का ब्रांड 40 वर्षों में बहुत सारे निवेश और प्रयास के साथ बनाया गया है।” “कंपनी के लिए अपने बौद्धिक संपदा अधिकारों की रक्षा करना और यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि कोई अन्य डेवलपर हमारे ब्रांड के समान/समान होने का भ्रम पैदा न करे। हमारे शेयरधारकों में दुनिया के सबसे प्रसिद्ध निवेशक और भारत की सबसे बड़ी धर्मार्थ संस्थाओं में से एक शामिल हैं। हमारा कर्तव्य है हमारी कंपनी के मूल्यवान अधिकारों की रक्षा के लिए बाध्य है,” प्रवक्ता ने कहा।

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अभिषेक लोढ़ा को भेजा गया एक टेक्स्ट संदेश अनुत्तरित रहा।

मैक्रोटेक की याचिका में कहा गया है कि कंपनी ने इससे अधिक का कारोबार किया है ₹वित्त वर्ष 24 को समाप्त होने वाले 10 वर्षों में लोढ़ा ब्रांड के तहत 91,000 करोड़ रुपये और खर्च किए गए ₹विज्ञापन और मार्केटिंग में 1,700 करोड़ रुपये, नाम पर विशेष दावा। मैक्रोटेक ने कहा कि उसने 8 सितंबर को अभिनंदन लोढ़ा हाउस को लिखा था कि अभिनंदन लोढ़ा, लोढ़ा समूह और लोढ़ा ब्रांड के साथ कुछ डोमेन नामों का उपयोग कर रहा था, जो गलत तरीके से बताता है कि वे अभिनंदन लोढ़ा ब्रांड के हैं। मैक्रोटेक ने कहा कि ग्राहक भी मामले पर स्पष्टता के लिए पहुंचे थे।

“तदनुसार, प्रतिवादी संख्या। मुझे लोढ़ा या लोढ़ा समूह और/या किसी भी अन्य नाम या चिह्न का उपयोग करने और हटाने/नष्ट करने/सुधार करने से परहेज करने के लिए कहा गया था जो समान या भ्रमित करने वाला और/या भ्रामक रूप से समान या व्युत्पन्न है। किसी भी तरीके से, और प्रतिवादी नंबर 1 और उसके संबंधित/सहयोगी संस्थाओं द्वारा उपयोग की जाने वाली सभी वेबसाइटों के लैंडिंग पृष्ठों पर एक अस्वीकरण जारी करें कि ‘अभिनंदन लोढ़ा के घर का लोढ़ा समूह से कोई संबंध नहीं है या लोढ़ा ब्रांड का स्वामित्व मैक्रोटेक डेवलपर्स लिमिटेड के पास है।

शिकायत में कहा गया है कि लोढ़ा समूह मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर), पुणे और बेंगलुरु में 40 से अधिक परियोजनाएं विकसित कर रहा है और अन्य शहरों में भी प्रवेश करने की संभावना है। शिकायत के अनुसार, मैक्रोटेक डेवलपर्स के पास पिछले साल मार्च के अंत में एमएमआर क्षेत्र में सबसे बड़ा भूमि आरक्षित था और उसने लगभग 100 मिलियन भूमि विकसित की थी। अचल संपत्ति का वर्ग फुट।

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अभिनंदन लोढ़ा हाउस की स्थापना 2021 में हुई जब मैक्रोटेक डेवलपर्स सार्वजनिक हुए। अभिनंदन लोढ़ा का निजी स्वामित्व वाला घर लोढ़ा वेंचर्स का हिस्सा है, और फर्म ने महाराष्ट्र, गोवा और अयोध्या, उत्तर प्रदेश में भूमि विकसित की है।

मैक्रोटेक सोमवार को बाजार पूंजीकरण के साथ समाप्त हुआ ₹1,20,365 करोड़. इसने सूचना दी ₹FY24 में प्री-सेल्स में 14,520 करोड़ रुपये, यह एक साल में सबसे अधिक है।