भारत का सबसे बड़ा आवासीय डेवलपर, गॉडरेज प्रॉपर्टीज का विस्तार करने के लिए बहुत बड़ा कमरा देखता है

बेंगलुरु: गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड लाभदायक विकास, भूमि अधिग्रहण के माध्यम से विस्तार, और उच्च बाजार हिस्सेदारी के माध्यम से पैमाने का निर्माण करेगा, एक शीर्ष कंपनी के कार्यकारी ने कहा।

मुंबई स्थित डेवलपर ने अपने 2024-25 बिक्री मार्गदर्शन का 71% हासिल किया है ₹मजबूत आवास की मांग और बिक्री के पीछे 27,000 करोड़। FY24 में, कंपनी ने देखा ₹22,500 करोड़ बिक्री बुकिंग, जिससे यह सबसे अधिक बिकने वाला डेवलपर है।

“हम चौथी तिमाही में बिक्री मार्गदर्शन को पूरा करेंगे, जिसे रियल एस्टेट में सबसे मजबूत तिमाही कहा जाता है। हमारे पास हैदराबाद, नोएडा, पुणे, गुरुग्राम सहित कई शहरों में कई लॉन्च हैं। मुंबई में दो लक्जरी परियोजनाएं भी हैं, जिन्हें लॉन्च किया जाएगा, “गोदरेज प्रॉपर्टीज के कार्यकारी अध्यक्ष पिरोजा गोदरेज ने एक साक्षात्कार में कहा।

शुद्ध लाभ

मंगलवार को, कंपनी ने शुद्ध लाभ में 152.23% की वृद्धि दर्ज की ₹अक्टूबर-दिसंबर तिमाही के लिए 158.20 करोड़, की तुलना में ₹एक साल पहले 62.72 करोड़। राजस्व में 193.2% की वृद्धि हुई ₹इसी अवधि के दौरान 968.88 करोड़।

“हम आज देश के सबसे बड़े आवासीय डेवलपर हैं, लेकिन हमारे पास उन संपत्ति बाजारों में एक मामूली एकल-अंक बाजार हिस्सेदारी है जिसमें हम काम करते हैं। वित्त वर्ष 2014 में, हमने एनसीआर में 10% बाजार हिस्सेदारी को छुआ है, जो संभवतः हमारा सबसे बड़ा बाजार है। । तो, गोदरेज गुणों के लिए विकास के लिए बहुत बड़ी जगह है, ”गोदरेज ने कहा।

दिसंबर के माध्यम से तीन महीने की अवधि लगातार छठी तिमाही थी जब गोदरेज प्रॉपर्टीज ने देखा था ₹बिक्री बुकिंग में 5,000 करोड़, कंपनी ने कहा, भारत के आवासीय रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए सेक्टोरल टेलविंड को अंतर्निहित करते हुए।

अब तक FY25 में, कंपनी ने भविष्य की बिक्री मूल्य की परियोजनाओं को जोड़ा है ₹23,000 करोड़, आश्चर्यचकित करते हुए ₹20,000 करोड़ वार्षिक मार्गदर्शन।

दिसंबर में, गोदरेज गुण उठाए ₹सिंगापुर संप्रभु धन फर्म जीआईसी, ब्लैकरॉक और एसबीआई पेंशन सहित संस्थागत निवेशकों को शेयर बेचकर 6,000 करोड़, एक योग्य संस्थागत प्लेसमेंट (क्यूआईपी) के माध्यम से, क्योंकि यह आवासीय भूखंडों और अपार्टमेंटों के लिए मजबूत मांग के बीच व्यापार का विस्तार करने के लिए लगता है।

वृद्धि गति को बढ़ावा

“यह राजधानी हमें विकास की गति को और बढ़ाने की अनुमति देती है। हमें अच्छी तरह से निष्पादित करना, भूमि प्राप्त करना और परियोजनाओं को लॉन्च करना जारी रखना होगा, और उन शहरों में एक मजबूत उपस्थिति है जो हम मौजूद हैं, बाजार में हिस्सेदारी हासिल करने के लिए,” गोदरेज ने कहा।

लगभग 80-90% इसकी समूह आवास परियोजनाएं उन प्रमुख शहरों पर केंद्रित होंगी जिनमें वह संचालित होती है, जिसमें मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर), दिल्ली-नेशनल कैपिटल रीजन, पुणे, बेंगलुरु और हैदराबाद शामिल हैं। गोदरेज गुण अवसरवादी रूप से कोलकाता और अहमदाबाद जैसे बाजारों को देखेंगे।

प्लॉट किए गए विकास परियोजनाओं के लिए, “हम शीर्ष 20 या अधिक शहरों में जाने के लिए खुश हैं”, गोदरेज ने कहा।

चारों ओर घूमने के बाद ₹FY24 में 73,000 करोड़ आवासीय बिक्री बुकिंग, भारत के रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक मील का पत्थर, शीर्ष चार सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध डेवलपर्स- Godrej प्रॉपर्टीज, DLF Ltd, मैक्रोटेक डेवलपर्स लिमिटेड और प्रेस्टीज ग्रुप-सामूहिक रूप से लगभग लक्षित हैं ₹FY25 में 88,000 करोड़ बिक्री।